MARSEILLE 13006 – Rue Docteur François Morucci – secteur rue Breteuil – Bd notre Dame A louer, locaux d’environ 90 m² en pied d’immeuble. Emplacement idéal. Bail commercial ou Professionnel selon le statut. Le local comprend une grande pièce principale avec ouverture sur la rue Dr François Morucci, et une mezzanine avec sanitaires. Idéal pour profession libérale. Le local est fermé par un rideau métallique motorisé Quartier en expansion. Construction voisine d'environ une cinquantaine de logements. Régime Fiscal : pas de TVA - Paiement trimestriel d’avance. Diagnostic – ACTUALISATION EN COURS Conditions financières : Loyer annuel : 14400.00 € (mensuel 1200.00 €) Provisions sur charges annuelles : 300.00 € (mensuel 25.00 €) Dépôt de garantie :3600.00 € soit 03 mois de loyer hors charges – hors taxes. Frais agence : 800.00 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr